IMU - Imposta Municipale Unica

Indicazioni anno 2013

  

Riferimenti normativi

• Decreto Legislativo 30/12/1992 n. 504 (artt. 1-15)
• Decreto Legislativo 14/03/2011 n. 23 (artt. 8-9-14)
• Decreto Legge 06/12/2011 n. 201 (art. 13). "Disposizioni urgenti per la crescita, l’equità e il consolidamento dei conti pubblici. (Gazz. Uff. 6 dicembre 2011 n. 284 - Suppl. Ord. n. 251/L)"
• Testo del D.L. 201/2011 convertito in legge con le modificazioni apportate durante la conversione in legge, votata al Senato il 24 Aprile 2012.
• Legge 24 dicembre 2012 , n. 228 - Disposizioni per la formazione del bilancio annuale e pluriennale dello Stato (Legge di stabilita' 2013)
• Decreto legge 21 maggio 2013, n. 54 – Interventi urgenti in tema di sospensione IMU…

 

Circolari Ministero Economia e Finanze anno 2013

• Circolare n. 1/DF del 29 aprile 2013 (Chiarimenti modifiche apportate da art. 8 d.l. 35/2013 per TARES e IMU)
• Circolare n. 2/DF del 23 maggio 2013 (Quesiti in materia di pagamento prima rata IMU 2013)

Aliquote e versamenti 2013

 

Aliquote IMU per l'anno 2013

L'acconto 2013 dovrà essere versato tenendo conto delle seguenti aliquote e detrazioni di base stabilite con legge (non sono state variate dal Comune):

- Aliquota ordinaria: 0,76%

- Aliquota abitazione principale e relative pertinenze: 0,40% (Detrazione per abitazione principale: € 200,00, ulteriore detrazione pari a € 50,00 per ciascun figlio di età non superiore a 26 anni dimorante e residente nell'abitazione)

- Aliquota immobili categoria D: 0,76, che va interamente allo Stato, non sono previste maggiorazioni ulteriori.

 

I versamenti si effettuano in 2 rate scadenti rispettivamente il 16 giugno e il 16 dicembre oppure in una unica soluzione entro il 16 giugno.

L'importo della rata può variare in base alle aliquote deliberate dal Comune.

Considerando che il 16 giugno è domenica, le scadenze effettive sono: 17 giugno e 16 dicembre.

Si ricorda che con il Decreto legge 21 maggio 2013, n. 54 – Interventi urgenti in tema di sospensione IMU, il pagamento della rata di acconto di giugno è sospesa per l’abitazione principale, con esclusione degli immobili di categoria A1, A8, A9 (Immobili di pregio, ville e castelli).

  

 

Modalità calcolo imposta e destinatari

CAT. CATASTALE	TIPOLOGIA	CRITERI DI CALCOLO IMU	Destinatari 2013
A/1, A/2, A/3, A/4, A/5, A/6, A/7, A/8, A/9, A/11	Abitazioni di vario genere	RC*1,05*160/100*aliquota	Comune
A/10	Uffici	RC*1,05*80/100*aliquota	Comune
da B/1 a B/8	Collegi, scuole, caserme, ospedali pubblici, progioni	RC*1,05*140/100*aliquota	Comune
C/1	Negozi	RC*1,05*55/100*aliquota	Comune
C/2, C/6, C/7	Box auto e garage, magazzini, tettoie non pertinenziali ad abitazioni principali	RC*1,05*160/100*aliquota	Comune
C/3, C/4, C/5	Laboratori artigiani, palestre e stabilimenti balneari e termali senza fini di lucro	RC*1,05*140/100*aliquota	Comune
D/1, D/2, D/3, D/4, D/6, D/7, D/8, D/9, D/10	Capannoni industriali, fabbriche, centri commerciali, alberghi, teatri, cinema, ospedali privati, palestre e stabilimenti balneari e termali con fini di lucro, compresi i fabbricati rurali strumentali(*)	Dal 2013: RC*1,05*65/100*aliquota Anno 2012: RC*1,05*60/100*aliquota	Stato (+Comune)
D/5	Istituti di credito, cambio e assicurazioni	RC*1,05*80/100*aliquota	Stato
	Terreni agricoli	RD*1,25*135/100*aliquota
Terreni agricoli condotti da coltivatori diretti o da imprenditori agricoli professionali iscritti nella previdenza agricola.		RD*1,25*110/100*aliquota (**)	Comune
	Aree fabbricabili (in questa tipologia rientrano anche i fabbricati collabenti (Cat F2). Vedi Sentenza Corte di Cassazione n. 5166/2013	Valore di mercato al 1° di gennaio di ogni anno/100*aliquota	Comune

RC = Rendita catastale
RD = Reddito domenicale (solo per i terreni)

(*) Entro il 30 Novembre 2012 dovevano iscriversi al catasto fabbricati, se ancora non lo fossero

(**) 110 per imprenditori agricoli professionali e coltivatori diretti
In questo caso è anche prevista l'agevolazione sull'imposta secondo i seguenti scaglioni:
nessuna imposta fino a € 6.000;
riduzione del 70% dell’imposta per valori oltre € 6.000 fino a € 15.500;
riduzione del 50% dell’imposta per valori oltre € 15.500 fino a € 25.500;
riduzione del 25% dell’imposta per valori oltre € 25.500 fino a € 32.000

 

 

IMU - Codici Tributo IMU per Modello F24

I Codici Tributo dell'IMU sono i seguenti:

• 3912 abitazione principale e relative pertinenze (destinatario il Comune)
• 3913 fabbricati rurali ad uso strumentale (destinatario il Comune)
• 3914 terreni (destinatario il Comune)
• 3915 terreni (destinatario lo Stato) solo fino al 2012[1]
• 3916 aree fabbricabili (destinatario il Comune)
• 3917 aree fabbricabili (destinatario lo Stato) solo fino al 2012[2]
• 3918 altri fabbricati (destinatario il Comune)
• 3919 altri fabbricati (destinatario lo Stato) solo fino al 2012[3]
• 3923 interessi da accertamento (destinatario il Comune)
• 3924 sanzioni da accertamento (destinatario il Comune)

 

Nuovi Codici Tributo IMU istituiti con la Risoluzione 33/E del 21/05/2013 dall'Agenzia delle Entrate

• 3925 denominato “IMU – imposta municipale propria per gli immobili ad uso
  produttivo classificati nel gruppo catastale D – STATO” (aliquota fissa 0,76%)
• 3930 denominato “IMU – imposta municipale propria per gli immobili ad uso
  produttivo classificati nel gruppo catastale D – INCREMENTO COMUNE” (ove previsto, nel massimo di 0,30%: per il Comune di San Roberto non c’è la presente maggiorazione)

 

Si ricorda, in ogni caso, che il software CalcoloIMU, il cui link è presente in questo sito, effettua automaticamente l’attribuzione dei codici e quindi compila il modello F24 automaticamente.